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 Devenir membre du Conseil Syndical d'une copropriété immobilière - page 3auteur : Marc-AntoineRédactionpublié le : vendredi 12 aoûtmodifié le : mercredi 3 aoûtREJOIGNEZ VITACOPROConseils Syndicaux, Copropriétaires
Transformez la vie de votre copropriété !Créez la version en ligne de votre copropriété immobilière, Maitrisez la communication et l'organisation dans votre copro, Devenez membres du réseau d'entraide de copropriétaires, Gagnez en visibilité, en efficacité, en sérénité :) Quelles personnes ont intérêt à entrer au conseil syndical ?  Il n’est pas obligatoire de faire partie du conseil syndical, c’est un choix personnel. Mais il est important d’être clair avec soi avant de rejoindre le groupe, car votre action – ou inaction – aura un impact sur le bon fonctionnement de la copropriété, ainsi que sur l'investissement immobilier des autres copropriétaires.
La première question est de savoir si l’on est prêt à défendre les intérêts de la copropriété et des autres propriétaires. La seconde question est de savoir si l'on est prêt à consacrer du temps à cette tâche, et à être présent physiquement lorsqu'une situation le requiert.  La troisième question est de savoir si l’on est capable de réaliser avec sérieux et rigueur les tâches qui nous seront confiées. La bonne gestion de la copropriété n’est pas un jeu. Il s'agira donc de réaliser chaque mission avec un objectif de résultat.
Rejoindre le conseil syndical est une affaire de motivation, d’assurance, mais aussi de compétences. Il sera utile de recruter des professionnels - actifs ou retraités - dans les domaines de la comptabilité, du juridique, du Bâtiment... etc. Les copropriétaires résidents pourront assurer une présence quasi permanente sur la copro, et une présence chez le syndic (souvent installé dans la même commune).
Les bailleurs (propriétaires loueurs) peuvent faire partie du conseil syndical à condition qu’ils soient à même d’assurer leurs missions et participer activement à la vie de la copro. Pour ce qui est des primo-accédant - ou même d’un propriétaire nouvellement arrivé dans la copro - le conseil syndical leur est bien évidemment accessible. Le manque d’expérience dans leur copropriété n’est pas un problème du moment qu’ils sont volontaires et motivés pour la défendre. Qualités requises pour être membre d'un conseil syndical Etre un « bon » conseillé syndical n'est pas l'affaire de gens exceptionnels. Au départ il suffit de vouloir comprendre la copropriété et vouloir protéger ses intérêts. Mais, pour avoir vu des conseillés syndicaux ne pas remplir leur rôle correctement, voici des qualités que nous pensons importantes pour le copropriétaire désireux de rejoindre l'aventure : - L’implication et la motivation : participez activement, résolvez les problèmes, faites des propositions
- La disponibilité : trouvez et donnez du temps pour la copro, ne soyez jamais un « abonné absent »
- La volonté : ne baissez pas les bras devant un souci, ne laissez pas le syndic tout faire à votre place
- La rigueur et la méthode : soyez organisé et méthodique dans les tâches à accomplir, pensez clarté et efficacité
- La diplomatie : requise pour débattre avec les autres conseillés, les copropriétaires, le syndic, les prestataires...
Conseiller syndical : c’est vraiment du bénévolat ?  Oui. Un membre du conseil syndical ne peut prétendre à une rémunération. Il peut juste se faire rembourser ses frais par le syndic (donc indirectement par le syndicat), sur présentation des justificatifs. Une place de conseillé syndical dans la copropriété n'est donc pas une offre d'emploi. L’idée première d’être au conseil syndical est d’aider au bon fonctionnement de sa copropriété, pas de se faire de l’argent.
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