L'exemple du « Picardie Pass Rénovation »
Parmi les programmes d'aide à la rénovation énergétique récemment lancés sur le territoire français le « Picardie Pass Rénovation ». Proposé par la Région Picardie et la Direction régionale de l'ADEME, il commence à faire ses preuves pour les copropriétés immobilières privées.
Porté par le SPEE (Service Public régional de l’Efficacité Énergétique de la Région Picardie) ce programme d'accompagnement vise la rénovation énergétique du parc résidentiel privé picard, notamment les copropriétés (qui représentent environ un quart du parc de logements).
L'ambition du SPEE est d'inciter les syndicats de copropriétés à suivre le chemin de la rénovation énergétique dans la foulée des propriétaires de maisons individuelles.
« Une solution complète pour accompagner les copropriétés »Solution complète d’accompagnement destinée aux copropriétaires, le « Picardie Pass Rénovation » offre une assistance technique et financière sur toutes les étapes du projet de rénovation énergétique de leur immeuble.
Sur le plan technique : il permet d'obtenir un diagnostic énergétique global du bâtiment, une proposition de projet de travaux, une aide au recrutement de l’équipe de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’études technique et thermique, expert financier), une aide au choix des entreprises en charge de réaliser les travaux, un suivi du chantier, et enfin un suivi après travaux de l’immeuble - ainsi que de chaque logement - pendant une durée de cinq ans.
Sur le plan financier : il offre à chaque propriétaire un préfinancement (avance remboursable) qui lui permet de lisser dans le temps le coût des travaux, en fonction des économies d’énergie réalisables. Cette offre d'accompagnement financier doit permettre aux ménages les plus modestes de faire face sereinement et rapidement au coût de rénovation énergétique de leur logement et de leur copro.
Première copropriété picarde à tester le programme d'aide régional : « Hélène »La toute première copropriété immobilière à bénéficier du « Picardie Pass Rénovation » a été la copropriété résidentielle « Hélène » située à Montataire (60). Typique des copropriétés construites entre les années 50 et 70, elle a donné son feu vert le 3 avril 2015 pour une rénovation énergétique. L'objectif affiché est une réduction des consommations d'énergie d'environ 46%.
La copropriété résidentielle « Hélène » à Montataire : 228 logements répartis sur deux bâtiments
La Région Picardie met donc en oeuvre concrètement le plan de transition énergétique souhaité par le Gouvernement. En offrant une aide complète destinée aux copropriétés immobilières, elle donne à celles-ci la possibilité d'assumer la nécessaire (et souhaitable) transformation énergétique. Cette transformation leur permettra de réduire les coûts de fonctionnement, d'améliorer le niveau de confort, et d'augmenter le pouvoir d'achat des propriétaires et des résidents.
Vous pouvez retrouver toutes les informations sur le site web du « Picardie Pass Rénovation » : www.pass-renovation.picardie.fr